Responsable de programmes (F/H)

Référence : RSP2
Métier : QUARTUS Immobilier d'Entreprise
Type de contrat : CDI
Poste basé à : Paris

Vous gérez un ensemble d'opérations de promotion immobilière sur les plans administratif, financier, commercial et juridique , depuis la conception jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement, en s'assurant de la conformité de la qualité, des délais et du budget engagé, avec délégation de responsabilité à la Direction Technique pour les phases APS/APD/PRO/DCE et le suivi des travaux.

MISSION

Organisation Générale

  • Assurer le dépôt et le suivi de la demande de Permis de Construire en assurant la relation avec les différents intervenants dont les services d'urbanisme.                           
  • En collaboration avec la Direction Juridique, suivre les événements intervenant dans le cadre de l'opération (Constitution société, représentation de la société auprès des tiers, résolution de tout recours, litige, réclamation éventuelle.
  • Participer à la désignation des intervenants (MOE, Pilotage, BC, BE, CSPS, AMO ...) en relation avec la Direction Technique.              
  • Élaborer et suivre le planning global du déroulement de chaque opération avec l'appui de la Direction Technique. 
  • Suivre l'évolution du bilan financier de l'opération et être garant de la marge de référence (validée en Comité d'engagement) et alerter de toute dérive.

Sur le plan financier et du montage 

  • Veiller au respect des objectifs du Bilan Financier (calendrier, marges, cash-flow, plan de trésorerie, etc…) de l'opération. 
  • Suivre le prix de revient de l'opération sur les différents paramètres pour minimiser les risques et garantir à minima la marge. 
  • Établir le dossier de demande de financement et de Garantie Financière d'Achèvement.

Sur le plan de la Commercialisation et Technique  

  • Participer avec la Direction du développement à la définition du produit et des prestations. 
  • Préparer tous les documents nécessaires à la mise en commercialisation (notice, plans de vente, etc…) et à la signature des actes de vente avec la Direction du Développement
  • Participer et valider, en étroite relation avec la Direction du Développement et la Direction Technique, aux réunions de montage nécessaires à l’élaboration du dossier commercial.
  • Participer et valider les différentes phases du montage du projet (APD, PRO, DCE, ACT,...) préparées par la Direction Technique.
  • Participer et valider le suivi des travaux de construction effectué par la Direction Technique, dans le respect des engagements de prix, de qualité et de délai.
  • Gérer la relation clients (investisseurs ou particuliers). 
  • Participer et valider les OPR et OPL préparées par la Direction Technique, préparer les livraisons avec l'appui de la Direction Technique, suivre avec la Direction Technique la levée de réserves y compris durant la période de Garantie de Parfait Achèvement.          

Reporting et échéances  

  • Préparer le reporting des opérations. 
  • Valider le Comité d'Engagement préparé par la Direction du Développement.
  • Présenter à sa Direction les éléments de reporting selon le format et la fréquence demandés, tant sur les plans qualitatif que quantitatif.

Profil recherché

Vous avez suivi une formation supérieure Bac+5, type école d'ingénieur ou de commerce, ou cycle universitaire avec une spécialisation en juridique. 


Vous avez 4 à 8 ans d'expériences dans des fonctions similaires.